서울 아파트 매매 동향 – 2026년 6월

메인그림

2026년 6월 부동산 지표를 분석함으로써 서울 아파트 매매 동향에 대해 알아보자.

살펴 볼 지수는 아래 목차와 같다.

매매수급동향

매수우의의 시장인지 매도우위의 시장인지 알 수 있는 지표이다. 0~200 까지의 값을 나타내며 100이 넘을 경우 매도 우위의 시장 (즉 주택을 구입하려는 사람이 많다는 뜻이다)

3월부터 상승하여 당월 112.6 포인트

매매수급동향 1

2026년 6월을 기준 시점(100 point)으로 하여 조사 시점의 가격의 비율을 나타내는 값으로 부동산 가격을 직관적으로 알 수 있다.

실거래를 기반으로 매물정보, 시세정보, 부동산중개업소 의견등을 종합적으로 참고하여 자료 산출한다.

가격지수는 지속 상승 중, 당월 103.96

매매가격지수 1

전반적인 부동산 가격의 변동을 예상해 볼 수 있다. 거래량이 많으면 가격 상승, 적으면 가격 하락의 가능성이 높다. 상승기 서울의 아파트매매거래량은 4천 건 이상의 지속적인 추세 상승이 있다.

5월 보다 하락하여, 당월 7,742건

매매거래현황 1

전국 미분양 수가 6만호를 넘으면 주택 가격이 하락하고 있음을 알 수 있다.

전국 미분양은 6월 기준 67,464호로 전월 65,239호 대비 3.4% 증가

수도권 미분양은 6월 기준 18,770호로 전월 18,601호 대비 1.5% 증가

서울 미분양은 6월 기준 1,013호로 전월 985호 대비 2.8% 증가로 전국/수도권/서울 증가

미분양 1

이상으로 6월 서울 아파트 매매 동향에 대해 알아보았다.

5월 대비 매매수급동향, 매매가격지수 증가로 서울아파트 가격의 상승을 나타내고, 거래현황(거래량) 감소와 미분양은 소폭 증가로 주춤한 모습을 보이나, 서울 아파트 매매 동향은 전반적으로 상승 국면임을 나타낸다.

이 글은 경험과 분석을 바탕으로 작성되었습니다.

무단 전체 복제보다는 링크 공유를 권장합니다.