평창동과 부암동으로 이뤄진 생활권으로 롯데캐슬로잔과 금강하이츠를 둘러보았다.
특히 부촌으로 유명한 평창동은 1종전용주거지역과 구릉지형으로 단독 주택이 많고 아파트 수가 많지 않다. 세검정새마을금고 주변으로 상권이 발달해 있으며 나머지는 조용한 주거지역이다. 지하철, 버스 등 대중교통이 취약하여 자차없이는 이동이 어려운 점이 있다.
롯데캐슬로잔
- 준공일 : 2009년
- 세대수 : 112세대(6개동)
- 역과의거리 : 우이신설선 41분
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 세검정초등학교
- 용도지역(용적률/건폐율) : 2종일반 7층이하(174%/34%)
- 평형구성 : 75평/76평/78평/83평/84평/85평
조용하고 한적한 대형평수 위주의 도심 속 궁궐같은 느낌을 받는다.
금강하이츠
- 준공일 : 1989년
- 세대수 : 252세대(9개동)
- 역과의거리 : 우이신설선 44분
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 세검정초등학교
- 용도지역(용적률/건폐율) : 1종일반주거지역(241%/-%)
- 평형구성 : 21평/25평/29평
80년대 빌라 스타일이다. 안전진단 통과로 재건축을 추진 중이나 용적률 241%로 사업성이 다소 낮다. 재건축이 되더라도 옆 단지 롯데낙천대와 가격을 비교해보면 가격 메리트가 크지 않다.
추가로 평창동에서 상권이 가장 발달한 세검정새마을금고 인근의 모습과 부촌으로 유명한 단독주택의 모습을 담는다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 종로구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.
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