자양 생활권은 자양 1동 부터 4동이다. 둘러본 단지는 롯데캐슬리버파크시그니처, 한강우성, 자양호반써밋, 더샵스타시티, 분양예정인 롯데캐슬이트폴 이었다.
자양 생활권은 뚝섬한강공원과, 건대입구역 주변 상권이 발달되어있고, 건대병원, 롯데백화점(스타시티점), 이마트(자양점)을 접근하기 용이하다. 주로 자양1,2,4동에 다세대주택이 분포하고 자양3동에 아파트로 구성되어있다.
롯데캐슬리버파크시그니처
- 준공일 : 2023년
- 세대수 : 878세대(6개동)
- 역과의 거리 : 10분(2/7호선 건대입구역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 경수초, 신양초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역(297%/23%)
- 평형구성 : 25평/33평/34평/39평/49평
성수, 강남 접근성이 좋은 신축 단지이다. 고급 자재를 사용한 흔적이 보이며, 문주가 화려하다. 주위 빌라가 많은 점과 중국인이 많이 분포하는 점은 아쉬운 점으로 꼽힌다.
* 분양권 직거래로 실거래가격은 추후 게재 예정
한강우성
- 준공일 : 1993년
- 세대수 : 355세대(2개동)
- 역과의 거리 : 2분(7호선 자양역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 신양초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역(318%/18%)
- 평형구성 : 31평
한강조망이 가능한 초역세권 단지이다. 강남과 뚝섬유원지의 접근성이 좋으며, 31평 단일 평수로 구성되어있다. 단지 규모가 작고 주차난이 있어 보이며, 주위가 빌라인 점은 아쉽다.
자양호반써밋
- 준공일 : 2021년
- 세대수 : 305세대(2개동)
- 역과의 거리 : 5분(2/7호선 건대입구역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 동자초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역(399%/51%)
- 평형구성 : 16평/17평/24평/34평
총 3동으로 구성되어있으나 아파트는 2동이며, 나머지는 오피스텔이다. 지하철 2/7호선 더블 역세권인 건대입구역 인근으로 교통 접근성이 좋다.
건폐율이 높아 동간 거리가 좋으며 단지 좌로는 빌라촌, 길 건너 우로는 스타시티가 자리한다.
더샵스타시티
- 준공일 : 2007년
- 세대수 : 1,177세대(4개동)
- 역과의 거리 : 5분(2/7호선 건대입구역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 동자초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역(414%/25%)
- 평형구성 : 37평/38평/40평/42평/52평/53평/62평/68평/71평/74평/94평
백화점, 마트가 가까운 지하철 역세권 단지이다. 주상복합으로 도심 속 프라이빗하고 아늑한 공간으로 주거는 프라이빗하게, 마트, 백화점, 병원등을 가깝게 이용하기 좋은 사람들에게 제격이다.
롯데캐슬이스트폴
- 준공일 : 2025년 예정(2024년 7월 일반 분양)
- 세대수 : 1,063세대(3개동)
- 역과의 거리 : 4분(2호선 구의역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 양남초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역(493%/53%)
- 평형구성 : 29평/33평/40평/49평/50평/54평
롯데마트 강변점이 인근에 있으며 2호선 구의역 초역세권 단지로, 광진구청과 함께 복합개발 진행중이다. 아파트와 오피스텔동이 들어설 예정이다.
* 분양으로 가격 제외
자양동의 둘러보지 못한 곳이 몇곳있다. 이튼타워와 자양우성, 자양현대이다. 각각 작은 필지로 쪼개져 있어 다음에 기회가 된다면 한번 둘러보고 싶다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 광진구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.