가양1동, 등촌3동에 걸친 마곡 생활권을 둘러보았다. 임장한 단지는 마곡엠밸리7단지, 마곡13단지힐스테이트마스터, 마곡엠밸리15단지다.
마곡은 기업들이 들어선 업무지구이지만 아직 개발 중인 단계라 휑한 느낌이 있었고, 택지 개발로 구성된 상암과도 비슷한 구조를 가지고 있다.
이대서울병원, 서울식물원, NC백화점이 가깝게 위치하며, 원그로브몰이 있다. 5호선, 9호선, 공항철도가 지나가 서울 끝자락에 위치하지만 강남을 제외한 업무지구와의 교통 편의성이 좋다고 볼 수 있다.
마곡엠밸리7단지
- 준공일 : 2014년
- 세대수 : 1,004세대(13개동)
- 역과의 거리 : 5분(9호선/공항철 마곡나루역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 공항초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역(238%/28%)
- 평형구성 : 33평/44평/45평
명실상부 강서구 대장아파트이다. 9호선, 공항철도 더블역세권이며 도보로 5호선도 이용가능하다. 인근 원그로브가 있으며, 바로 옆 마곡 코엑스가 위치한다. 건설사는 금호건설, 삼부토건이며, 1004세대 중 장기전세 257세대가 포함된다. 자재가 고급스럽지는 않고, 단지 내 동간간격은 넓고 시원시원하였다.
마곡엠밸리7단지를 지나 5호선 마곡역으로 내려오니 원그로브의 모습이 보인다.
마곡13단지힐스테이트마스터
- 준공일 : 2017년
- 세대수 : 1194세대(22개동)
- 역과의 거리 : 9분(5호선 마곡역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 공진초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(220%/25%)
- 평형구성 : 24평/34평
마곡내 1군 건설사(현대엔지니어링) 건설 단지이다. 조경과 커뮤니티가 훌륭하였다. 역과의 거리는 조금 있지만 마곡 인프라를 누리기에는 부족함이 없다.
마곡엠밸리15단지
- 준공일 : 2014년
- 세대수 : 1171세대(13개동)
- 역과의 거리 : 7분(5호선 마곡역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 공진초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(205%/26%)
- 평형구성 : 25평/35평/47평
동간간격이 넓고 조경이 잘 되어있다. 마곡역/발산역 상권을 누리기 편리하며, 14단지에 비해 가격이 저렴하다. 건설사의 차이 때문으로 보이며, 15단지의 건설사는 대우조선해양건설이다. 1171세대 중 456세대의 장기전세 세대가 포함되어있다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 강서구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.