염창동, 등촌1동, 가양2,3동으로 구성된 염창생활권. 둘러 본 단지는 분양 예정인 힐스테이트등촌역, 염창동아3단지, 가양6단지, 등촌주공3단지이다.
준공업지역과 주거지역이 혼합되어 지식산업센터 등 상업빌딩이 혼재되어있고, 한강과 인접해 있다. 생활권 내 홈플러스, NC백화점이 입점해 있으며, 9호선으로 여의도와 마곡 접근성이 뛰어나다.
힐스테이트등촌역
- 준공일 : 2026년 10월 예정
- 세대수 : 543세대(12개동)
- 역과의 거리 : 8분(9호선 등촌역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 등촌초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 2종일반주거지역(196%/30%)
- 평형구성 : 24평/33평/34평
준공 예정인 신축 단지로 세대수가 500세대로 많지는 않다. 주변에 아파트 벨트가 아닌 빌라로 둘러쌓여 있음, 중소형 위주의 구성이다. 깨비시장이 바로 인접해 있어 좋은 점도 있지만 시장으로 인한 어수선함과 약간의 경사가 있는 부분은 아쉽다.
염창동아3단지
- 준공일 : 1999년
- 세대수 : 570세대(8개동)
- 역과의 거리 : 6분(9호선 염창역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 염동초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준공업지역(376%/30%)
- 평형구성 : 21평/22평/31평
역세권의 500세대 규모의 크지 않은 중소형 위주의 단지이다. 한강뷰가 가능하여 한강뷰 조망이 가능한 동은 가격이 높을 것으로 보이며, 올림픽대로 접근성이 좋다. 앞동은 주상복합이며, 주변 생활인프라는 부족해 보인다.
가양6단지
- 준공일 : 1992년
- 세대수 : 1476세대(15개동)
- 역과의 거리 : 7분(9호선 가양역)
- 현관구조 : 복도식
- 배정초 : 가양초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(192%/17%)
- 평형구성 : 15평/19평/22평
소형위주의 대단지이다. 한강뷰가 가능한 동과 그렇지 않은 동의 가격차가 예상되며, 주변 아파트 주거벨트가 형성되어있으며, 가양역 상권을 누릴 수 있다. 올림픽 대로의 접근성 또한 휼륭하다. 1인 가구나 신혼가구가 살기 좋은 단지이다.
등촌주공3단지
- 준공일 : 1995년
- 세대수 : 1016세대(9개동)
- 역과의 거리 : 7분(5호선 발산역)
- 현관구조 : 복도식
- 배정초 : 등명초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(226%/17%)
- 평형구성 : 16평/24평
소형평형 위주의 대단지 아파트이다. NC백화점, 홈플러스, 이대서울병원이 인근에 위치해 있으며, 마곡과 바로 인접해 마곡 인프라를 누리기에도 좋다. 등촌동의 아파트 주거벨트에 속해 있으며, 발산역 상권 또한 이용하기 좋다. 위에 언급된 가양6단지와 마찬가지로 1인가구, 신혼가구가 살기 좋다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 강서구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.