마포 임장기 – 아현/공덕 ep1
마포구의 아현/공덕 생활권에 대한 첫 번째 임장기이다.
아파트는 500세대 이상의 아파트로 “공덕삼성1차, 래미안공덕3차, 래미안공덕4차, 마포자이더센트리지, 염리상섬래미안” 순으로 임장하였다.
아파트의 세대수 / 용도지역 / 준공일자 등을 한눈에 볼 수 있게 아래의 표로 정리해 보았다.
| 공덕삼성1차 | 래미안공덕3차 | 래미안공덕4차 | 마포자이더센트리지 | 염리상섬래미안 | |
| 세대수 | 877 | 616 | 597 | 927 | 574 |
| 용도지역 | 2종일반 | 2종일반 | 3종일반 | 2종일반 | 2종일반 |
| 준공일자 | 1999 | 2004 | 2005 | 2018 | 2001 |
| 역과의거리 | 2분(공덕역) | 5분(공덕역) | 7분(공덕역) | 12분(공덕역)/5분(대흥역) | 12분(공덕역)/5분(대흥역) |
| 경사도 | 단지내평지 | 단지내평지 | 단지내경사 | 단지/주변경사 | 단지내 완만한 경사 |
| 현관 구조 | 계단식+복도식 | 계단식 | 계단식 | 계단식 | 계단식 |
| 배정초 | 공덕초 | 공덕초 | 공덕초 | 한서초/용강초 | 용강초 |
그럼 각각의 아파트의 특징에 대해서 알아보자
- 공덕래미안1차(34평 기준 13.5억 ‘23.6)
공덕역을 나와 조금의 경사로를 지나면 바로 마주 할 수 있는 아파트 단지이다. 복도식과 계단식의 혼합된 현관 구조로 1999년 준공된 구축 아파트이다. 아이들을 위한 놀이공간이 부족한 부분이 아쉬웠다.
2. 래미안공덕3차(32평 기준 14.5억 ‘23.7)
래미안공덕3차는 사진을 찍지 못하였다. 2004년식이지만 단지 관리가 잘 되어 보이고 깔끔해 보였다. 전기차 충전소가 있었으며 공덕삼성1차에 비해 세대수는 적으나 단지는 더 크게 느껴졌다.
3. 래미안공덕4차(31평 기준 13.45억 ‘23.4)
2005년식으로 구축에 속한다. 단지 내 경사가 꽤 있는 편이다. 용도 지역이 3종일반으로 추후 재건축/리모델링 등의 이슈가 있다면 투자 가치로 의미가 있다고 생각되었다. 
4. 마포자이센트리지(34평 기준 16.3억 ‘23.6)
2018년식의 신축 단지로 아현/공덕의 중심에 위치해 있다. 그래서 이름이 센트리지 일지도(?). 단지 내 경사가 있으나 엘리베이터가 설치되어 있다. 공덕역은 12분정도 소요되어 다소 먼 감이 있으나, 대흥역은 5분정도로 가깝게 느껴졌다. 단지 주위에 도서관/마포아트센터가 있으며, 학업 성취도가 높은 중학교가 인근에 배정되는 장점이 있다.
5. 염리삼성래미안(33평 기준 11.8억 ‘23.6)
따로 사진은 찍지 못하였다. 2001년식의 구축 아파트 단지이며, 아파트 내 단지 경사는 완만하게 느껴졌다. 단지 내 관리가 아주 잘 된 느낌은 들지 않아 아쉬움이 남았다. 단지 옆 도서관/마포아트센터가 있으며 센트리지와 비슷한 입지라 보면 되겠다.
다음 임장에서는 마포 아현/공덕 생활권의 마포그랑자이, 마포더클래시, 마포래미안푸르지오, 마포센트럴아이파크, 공덕자이, 공덕삼성래미안2차, 신공덕래미안1-3차를 둘러 볼 예정이다.