마포 대흥생활권의 두번째 임장기. 500세대 규모의 아파트 단지를 둘러보았다. 6호선 라인을 끼고 있으며 한강 조망이 가능하다.
우선 6호선 광흥창역 4번 출구를 나와 마포강변힐스테이트 부터 시작하여 서강GS, 한강밤섬자이, 서강한진해모로, 래미안밤섬레비뉴1/2차를 거쳐 추가로 서강쌍용예가와 신촌숲아이파크 까지 둘러보았다.
마포강변힐스테이트(32평 기준 15.2억 ‘23.6)
- 준공일 : 2004년
- 세대수 : 510세대
- 역과의 거리 : 7분(6호선 광흥창역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 신석초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(219%/18%)
- 평형구성 : 23평/24평/32평/40평
서강GS(34평 기준 14.5억 ‘23.7)
- 준공일 : 1999년
- 세대수 : 538세대
- 역과의 거리 : 5분(6호선 광흥창역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 신석초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(359%/22%)
- 평형구성 : 26평/34평/45평
한강밤섬자이(33평 기준 15억 ‘23.5)
- 준공일 : 2010년
- 세대수 : 488세대
- 역과의 거리 : 5분(6호선 광흥창역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 서강초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(249%/13%)
- 평형구성 : 33평/44평/49평/51평/58평/60평
2010년식 아파트로 준신축 아파트 단지이다. 자이스러운 고급스럽고 어둑한 느낌이 느껴진다. 조용하고 깔끔하며 한강뷰가 나오는 대형평수 위주로 구성된 단지이다.
서강한진해모로(31평 기준 13.45억 ‘23.7)
- 준공일 : 2007년
- 세대수 : 447세대
- 역과의 거리 : 2분(6호선 광흥창역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 서강초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 2종일반주거지역(235%/14%)
- 평형구성 : 23평/31평
2007년식이지만 단지내 관리가 잘 되어있고 깔끔하다. 강변북로 진입로가 바로 옆에 위치해 있다. 세대마다 태양광 패널이 설치되어있어 신기하였다. 태양광 패널로 전기세 절감 효과가 있는지 궁금하다.
래미안밤섬레비뉴1/2차(1차 34평 기준 15.95억 ‘23.5)
- 준공일 : 2014년
- 세대수 : 429세대(1차) / 530세대(2차)
- 역과의 거리 : 3분(6호선 상수역) 1차 / 5분(6호선 광흥창역) 2차
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 서강초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 2종일반주거지역(242%/21%) 1차/ (243%/24%) 2차
- 평형구성 : 25평/26평/34평/35평/45평/48평 (1차) / 25평/26평/32평/44평/53평 (2차)
1차와 2차단지가 바로 옆에 붙어 있다. 래미안스러운 밝은 분위기가 있다. 건폐율이 조금 높아 동간 간격이 좁게 느껴졌으나 조용한 한강변 동네이며 마지막 사진에서 보듯 단지가 약한 단층 구조이다.
서강쌍용예가(32평 기준 13.7억 ‘23.7)
- 준공일 : 2007년
- 세대수 : 635세대
- 역과의 거리 : 2분(6호선 광흥창역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 서강초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 2종일반주거지역(232%/25%)
- 평형구성 : 25평/32평/45평
아파트 이름과 같이 전통적이고 고전적인 느낌이다. 단층 구조로 단지 내는 평지이나 계단이 구성되어있고 두 개의 단지로 나뉘어 있다.
신촌숲아이파크(34평 기준 16.7억 ‘23.8)
- 준공일 : 2019년
- 세대수 : 1015세대
- 역과의 거리 : 2분(경의중앙선 서강대역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 서강초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 2종일반주거지역(290%/17%)
- 평형구성 : 25평/26평/34평/35평/43평/55평
신축의 깔끔함이 있다. 경의선 서강대역이 2분 거리이나 인근 2호선 신촌역과 6호선 광흥창역을 이용할 수 있다. 아이가 있는 가정이라면 배정되는 초등학교인 서강초 까지의 거리가 먼 것이 흠이 되겠다.
지금 까지의 내용을 표로 정리해 보았다.
