영등포구의 영등포 생활권 첫번째 임장기이다. 양평한신휴플러스, 영등포자이디그니티, 당산2가현대홈타운, 문래힐스테이트, 문래자이를 둘러보았다.
해당 생활권은 당산1동, 양평1동, 문래동으로 구성되어있으며, 소규모 필지의 준공업지역으로 상업시설(지산 등), 빌라, 아파트가 혼재되어 있으며, 교통이 좋고 가로가 양호하였다. 뿐만아니라 안양천, 한강공원이 인접해 있고, 마트, 백화점 등 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있었다.
양평한신휴플러스
- 준공일 : 1996년
- 세대수 : 1215세대(10개동)
- 역과의 거리 : 4분(9호선 선유도역)
- 현관구조 : 계단식, 복도식
- 배정초 : 당산초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준공업지역(282%/29%)
- 평형구성 : 25평/33평
근처 마트(코스트코, 롯데마트)가 있고, 선유도 공원, 한강공원이 인접해있으며, 서부간선, 노들로, 올림픽대로 진입이 용이하다. 역세권 대단지로 25평(610세대)과 33평(605세대)이 거의 같은 수로 구성되어있으며, 25평은 복도식 주상복합이며, 33평은 판상형 아파트이다. 주변 가로가 잘 정비되어있으나, 주민들 사이에서 중앙난방의 불편함을 호소하는 부분이 있다.
영등포자이디그니티
- 준공일 : 2026년(예정)
- 세대수 : 707세대(4개동)
- 역과의 거리 : 1분(5호선 양평역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 당중초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준공업지역(279%/20%)
- 평형구성 : 24평/34평
초역세권 단지로 주위 지식산업센터와 빌라, 그리고 소규모 아파트 단지가 있어 나홀로 단지라는 느낌이 있다. 가로 정비가 잘 되어있고, 주위 홈플러스, 코스트코, 롯데마트 등이 가까우며, 안양천 접근이 용이하다. 아직 준공 전이라 현재 공사 중인 사진을 첨부한다.
당산2가현대홈파운
- 준공일 : 1994년
- 세대수 : 783세대(7개동)
- 역과의 거리 : 1분(2/5호선 영등포구청역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 당중초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준공업지역(299%/22%)
- 평형구성 : 30평
2호선, 5호선이 지나는 영등포구청역 초역세권이다. 지하철 출구가 단지 상가 바로 옆에 위치해 있다. 역세권이나 혼잡하지 않고, 주위 코스트코, 롯데마트, 홈플러스 등의 마트와 단지 인근 소매점이 잘 형성되어있다. 30편대 단일 평수로 구성되었다.
문래힐스테이트
- 준공일 : 2003년
- 세대수 : 776세대(14개동)
- 역과의 거리 : 5분(2호선 문래역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 문래초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준공업지역(264%/15%)
- 평형구성 : 33평/45평/51평/61평
2호선 문래역 초역세권 단지이다. 30평대 이상의 대형 평수로 구성되어있다. 길 건너 바로 홈플러스가 있으며, 단지 인근 리테일 시설이 다양하다. 초등학교가 인근에 있고 2003년 식이지만 조경이 아주 훌륭하고, 단지 관리가 잘 되어있어 쾌적하여, 방문 시 아이들이 많은 것을 보았다.
문래자이
- 준공일 : 2001년
- 세대수 : 1302세대(18개동)
- 역과의 거리 : 4분(2호선 문래역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 문래초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준공업지역(249%/15%)
- 평형구성 : 35평/47평/56평
2호선 초역세권 대단지 아파트이다. 문래힐스테이트와 비교가 많이 되는 단지이다. 문래힐스테이트보다는 세대 수가 많으나 조경은 문래힐스테이가 훨씬 좋다고 본다. 초등학교도 길을 건너야 하는 단점이 있다. 하지만 홈플러스가 바로 인근에 주위 리테일 시설이 다양하고, 역세권이지만 혼잡하지 않은 장점이 있다. 바로 옆 문래창작촌이 가까운 점 또한 장점이다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 영등포구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.