목동 생활권의 두번째 임장기
목1동, 목5동, 신정2동, 신정6동, 신정7동으로 구성된 생활권이다. 메인은 목동 신시가지이다. 목동 신시가지는 목동2생활권과는 100% 일치하지는 않지만 이번 임장기에서는 목동 신시가지를 위주로 정리를 해보고자 한다.
주거지역이 66.2%로 가장 많으며 생활권 중앙 일반 상업지역이 분포해 있다. 국회대로 지하화가 예정되어있으며, 무엇보다 목동하면 재건축과 학군지를 빼놓을 수 없다.
그럼 먼저 목동 신시가지의 재건축 현황을 정리해 보자.
대장단지는 7단지이다. 5호선 목동역에서 가깝고, 세대 수 또한 두 번째로 많다. 두 번째는 8단지이다. 목동 신시가지는 5호선 목동역 ~ 오목교역을 기점으로 목동과 신정동으로 나뉘며 행정구역상 목동인 1~7단지를 앞 단지, 8~14단지를 뒷 단지라 칭한다. 8단지는 바로 뒷 단지의 대장 격이다. 또한 6단지는 현재 가장 재건축 속도가 빠르며, 12단지는 20평대 구조가 방3개인 구조로 생활에 편리성이 있다. 이러한 이유로 이번 임장에서는 6단지, 7단지, 8단지, 12단지를 둘러보았다.
목동6단지
- 준공일 : 1986년
- 세대수 : 1368세대(15개동)
- 역과의 거리 : 13분(9호선 선유도역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 경인초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(139%/11%)
- 평형구성 : 19평/26평/35평/45평/54평/55평
이대목동병원이 바로 옆에 있고, 목동종합운동장과 안양천이 인접해 있다. 현재 목동 신시가지에서 재건축 속도가 가장 빠르다. 하지만 지하철 역과는 거리가 좀 있는 편은 불편한 점이다.
목동6단지 옆에 있는 이대목동병원 
목동7단지
- 준공일 : 1986년
- 세대수 : 2550세대(34개동)
- 역과의 거리 : 5분(5호선 목동역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 서정초/목운초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(125%/11%)
- 평형구성 : 21평/22평/23평/27평/32평/36평
대장 단지로 입지가 가장 좋다. 5호선 목동역과 인접해 있으며, 백화점/마트 등 상권을 쉽게 이용할 수 있다. 목동역을 사이로 두 개의 필지로 나뉘어져 있다.
목동8단지
- 준공일 : 1987년
- 세대수 : 1352세대(12개동)
- 역과의 거리 : 5분(5호선 목동역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 서정초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(154%/10%)
- 평형구성 : 22평/29평/34평/38평
7단지 다음의 부대장의 입지이다. 백화점/마트/지하철이 가깝다. 특이하게 필지가 삼각형 모양이며, 다른 단지에 비해서 수목이 많지 않은 편이다.
목동12단지
- 준공일 : 1988년
- 세대수 : 1860세대(26개동)
- 역과의 거리 : 5분(2호선 양천구청역(지선))
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 계남초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 3종일반주거지역(119%/12%)
- 평형구성 : 19평/20평/21평/22평/24평/25평/26평/27평
27평이 방 3개로 구조가 잘나왔다. 거의 27평형 단일 평수로 보면 되고, 2호선 양천구청역에 가깝지만 지선이다. 주위에 상권이 부족한 점은 아쉬운 점이다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 양천구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.