왕십리·행당 생활권의 마지막 왕십리뉴타운을 임장하였다. 센트라스, 텐즈힐1단지, 텐즈힐2단지로 5,300세대 정도가 되는 평지에 구성된 작은 규모의 뉴타운이다.
왕십리는 워낙 교통 입지가 훌륭하며, 주위에 엔터식스, 이마트(왕십리점, 청계점), 롯데마트(행당점) 그리고 대형병원인 한양대 병원과 수변 시설인 청계천이 있다. 뉴타운의 항아리 상권 또한 아기자기하게 잘 갖추어진 모습이다. 하지만 성동구의 고질적인 문제인 학군이 발목을 잡는 것 또한 사실이다. 뉴타운내 중학교가 없고, 배정받는 학교도 학업성취도가 우수한 편은 아니다.
뉴타운 전체적으로 미취학 아동의 숫자가 많아 활기찬 모습이었다.
센트라스
- 준공일 : 2016년
- 세대수 : 2,529세대(30개동)
- 역과의 거리 : 3분(2호선 상왕십리역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 숭신초, 무학초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (312%/39%)
- 평형구성 : 17평/23평/25평/26평/33평/35평/45평
왕십리뉴타운의 대장 단지이다. 도선고학교를 중심으로 넓은 U자형 구조로 동쪽과 서쪽 끝 단지는 주상복합단지이다.상왕십리역에 가까운 동쪽 주상복합이 가격이 가장 높게 형성되어있다. 단지 조경이 깔끔하고 동간 간격 또한 넓어서 쾌적하며, 높고 낮은 규모의 아파트의 배치가 조화롭게 구성되어있다.
텐즈힐2단지
- 준공일 : 2014년
- 세대수 : 1,148세대(14개동)
- 역과의 거리 : 9분(2호선 신설동역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 숭신초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (245%/34%)
- 평형구성 : 24평/26평/32평/33평/47평/48평/59평
아파트 단지 입구를 중심으로 좌/우 단층 구조이다. 위쪽의 단지의 보행로가 넓고 쾌적한 조경으로 구성되어있다. 1호선, 2호선을 이용할 수 있는 신설동역과 2호선 신당역, 상왕십리역을 모두 이용할 수 있으나 역과의 거리가 있다.
텐즈힐1단지
- 준공일 : 2015년
- 세대수 : 1,702세대(21개동)
- 역과의 거리 : 8분(2호선 상왕십리역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 숭신초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (224%/21%)
- 평형구성 : 25평/30평/32평/33평/48평/53평/54평
뉴타운 중 두번째로 규모가 크다. 숭신초를 품고 있는 초품아 단지로 거꾸로 된 U자로 보행로가 형성되어있다. 마찬가지로 조경이 좋고 쾌적한 환경이다.
뉴타운 전체적으로 평지에 조경이 훌륭하고 깔끔한 모습이었다. 단지의 쾌적함과 역과의 거리로만 점수를 준다면 센트라스>텐즈힐1단지>텐즈힐2단지 순이지만 왕십리뉴타운 자체가 전반적으로 훌륭하고 미취학 아동 그리고 자녀가 없는 성인이 거주하기에는 나무랄 데 없는 곳이라고 볼 수 있겠다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 성동구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.