성동구 금호/옥수 생활권 중 첫번째로 금호1가동, 금호2가동을 다녀왔다. 임장한 단지는 신금호파크자이, e편한세상금호파크힐스, 래미안하이리버, 금호동벽산이다.
대형마트로는 롯데마트(행당점)이 있고, 인근 응봉근린공원이 위치해있으며, 5호선 신금호역을 중심으로 여의도와 광화문 접근성이 좋으며, 동호대교를 지나는 강남 접근성 또한 우수하다.
신금호파크자이
- 준공일 : 2016년
- 세대수 : 1,156세대(10개동)
- 역과의 거리 : 3분(5호선 신금호역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 금호초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (217%/18%)
- 평형구성 : 24평/33평/42평
신금호역 초역세권의 1,000세대 이상의 대단지 아파트로 단층구조의 평지에 위치해 있다. 아파트 배열이 바둑판 배열로 향이 우수하며, 준신축으로 단지내 조경이 잘 되어있다. 역주변 상권으로 단지내 보행로가 어수선한 느낌이 있으나 아파트 보안이 우수하다.
e편한세상금호파크힐스
- 준공일 : 2019년
- 세대수 : 1,330세대(17개동)
- 역과의 거리 : 3분(5호선 신금호역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 금복초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (253%/21%)
- 평형구성 : 26평/27평/33평/34평/36평/45평/49평
신금호파크자이와 마찬가지로 초역세권 대단지 아파트이다. 금호파크자이보다 20평형대 조금더 높은 가격대를 형성하는데 연식좋고 자재가 조금더 고급져 있기 때문이라 생각한다. 고바위에 위치해 있으며 단지는 평탄화되어있으며, 외부인 출입이 통제되어 보안이 우수하다.
래미안하이리버
- 준공일 : 2012년
- 세대수 : 847세대(10개동)
- 역과의 거리 : 7분(5호선 신금호역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 금호초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (248%/21%)
- 평형구성 : 25평/32평/33평/45평
단지 메인 입구에 경사가 상당하며, 단지내 상가가 잘되어있다. 단층 구조로 되어있는데 메인입구에서 109동, 110동을 제외하고 다른동으로 진입 시 작은 엘리베이터용 출입구가 있으나 눈에 잘 띄질 않았고 보행자 출입시 차량 출입구로 출입하는 모습이 보였다.
그외에는 단지 관리가 잘 되어있었고, 조경도 훌륭하였다.
금호동벽산
- 준공일 : 2001년
- 세대수 : 1,707세대(21개동)
- 역과의 거리 : 9분(5호선 신금호역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 금복초, 옥수초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (219%/16%)
- 평형구성 : 23평/26평/32평/33평/42평
1700세대의 대단지 아파트로 길게 형성되어 있으며 1~200동 대 앞동 출입 시 상당한 경사가 있다. 단지내는 평탄화 되어있으며 500동대의 후문 입구는 고바위에 있으나 입구 경사는 심하지 않다. 100~300동대와 500동대가 분리 구성되어있다. 앞 동 경사가 상당하여, 단지내 상가에 연결된 엘리베이터를 통해 단지에 출입하는 모습이 보였다. 20년이상 된 단지로 주민들간 층간소음 문제가 있는 것으로 보인다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 성동구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.