성동구 중 금호/옥수 생활권 두번째 임장기
금호3가동과 금호4가동에 위치한 금호두산, 금호대우, 서울숲푸르지오1차, 서울숲푸르지오2차 단지를 둘러보았다.
3호선 금호역, 3호선/경의중앙성 옥수역을 이용할 수 있는 명실상부 서울의 가장 중앙에 위치한 입지이다. 3대 업무 지구 및 판교를 30분 내외로 모두 이용할 수 있는 점은 최대 장점이며, 강변북로로의 진입 또한 용이하다. 하지만 성동구의 단점인 학군은 아쉬운 점으로 꼽힌다.
금호역 1번 출구를 나오면 가장 먼저 금호두산 아파트가 보인다.
금호두산
- 준공일 : 1994년
- 세대수 : 1,267세대(16개동)
- 역과의 거리 : 3분(3호선 금호역)
- 현관구조 : 계단식, 복도식
- 배정초 : 금옥초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (249%/21%)
- 평형구성 : 24평/29평/31평/41평/43평/44평
금호역에서 3분 거리의 초역세권 대단지이다. 아파트 입구를 시작으로 하여 뒷동으로 지속적으로 경사가 있다. 지하 주차장이 있으나 길가에 차가 많이 주차 되어있으며 세대수 대비 주차 공간이 부족하다. 단지 중간에 큰 굴뚝이 있는데 역할이 무엇인지 궁금증을 유발한다.
금호대우를 가기 전 금남시장을 한번 둘러보았다.
금호대우
- 준공일 : 2001년
- 세대수 : 1,181세대(14개동)
- 역과의 거리 : 6분(3호선 금호역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 옥수초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (290%/22%)
- 평형구성 : 24평/33평/34평/44평
입구 언덕이 있으나 상가를 통해 단지 내 진입이 가능하다. 단지 내 작지만 독서실 등 자그마한 커뮤니티도 볼 수 있으며, 지하 주차장과 아파트가 연결되어있다. 금호두산 보다 경사가 심하지 않고 바로 인근 옥수초를 품고 있다. 단지 뒷쪽에는 달맞이 공원으로 가는 출구가 위치해 있어 산책이 용이하다.
단지내 달맞이 공원으로 가는 출구가 있다.
달맞이 공원에서의 전경
달맞이 공원을 나와 서울숲푸르지오1차에 도착하였다.
서울숲푸르지오1차
- 준공일 : 2007년
- 세대수 : 888세대(19개동)
- 역과의 거리 : 9분(3호선/경의중앙선 옥수역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 옥수초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (228%/22%)
- 평형구성 : 22평/23평/31평/38평/41평
옥수초를 품고 있는 초품아 단지이며 41평형은 한강뷰가 가능하다. 2007년식이지만 단지 관리가 잘 되어있고 아늑한 느낌이 든다. 달맞이 공원쪽으로 약간의 경사가 있지만 성동구 내 많지 않은 평지에 위치한 단지이다. 뒷동은 달맞이 공원쪽으로 낮은 층수의 필로티 구조로 주차를 하게 되어있다. 단지 인근 상권이 부족한 점은 아쉬운 점이다.
서울숲푸르지오2차
- 준공일 : 2012년
- 세대수 : 586세대(11개동)
- 역과의 거리 : 12분(3호선/경의중앙선 옥수역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 옥수초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역 (226%/22%)
- 평형구성 : 23평/33평/44평
2012년 식으로 바로 옆의 1차보다 신축 단지이다. 500세대의 크지 않은 규모지만 깔끔하고 고급스럽다. 단지 인근 상권이 부족한 점은 아쉬운 점이다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 성동구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.