동작구의 상도동은 전체 면적의 99.7%가 주거면적이다. 장승배기역 주변에 일반 상업시설이 다수 분포하고 있으며, 행정타운 조성이 예정되어있다. 또한 지하철 7호선이 관통하며, 경전철 서부선이 예정되어있다.
상도동 LIG건영아파트, e편한세상 상도노빌리티, 롯데캐슬파크엘, 상도더샾1차, 상도두산위브트레지움, 상도파크자이와 2024년 3월 분양한 상도푸르지오클라베뉴를 둘러보았다.
상도역 인근은 전반적인 생활인프라는 부족한 면이 있어보였다. 우선 둘러본 곳은 상도동LIG 건영아파트이다.
상도동 LIG건영
- 준공일 : 1997년
- 세대수 : 1,376세대
- 역과의 거리 : 8분(7호선 상도역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 101동, 102동 강남초, 103동-106동 영본초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (297%/22%)
- 평형구성 : 14평/23평/33평/43평
1997년 준공된 33평과 43평이 주력인 1,376세대의 무난한 대단지 아파트다.
e편한세상 상도노빌리티
- 준공일 : 2018년
- 세대수 : 893세대
- 역과의 거리 : 4분(7호선 상도역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 강남초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (244%/18%)
- 평형구성 : 25평/34평/42평
역세권 신축단지로 7호선 상도역까지 4분 내외의 거리이다. 검정색의 도색이 인상적이며, 동간 간격이 좁았다.
상도역롯데캐슬파크엘
- 준공일 : 2021년
- 세대수 : 950세대
- 역과의 거리 : 4분(7호선 상도역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 신상도초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역 (221%/20%)
- 평형구성 : 24평/29평/33평/42평
2021년 준공된 신축 대단지 아파트이며 7호선 상도역까지 4분내외의 역세권 단지이다. 고지대에 위치하여, 단층구조로 이동 시 엘리베이터를 이용한다. 검은색 도색이 역시 인상적이며, 동간 간격이 좁았다.
상도푸르지오클라베뉴
o 준공일 : 2024년 3월 분양
o 세대수 : 771세대(10개동)
o 역과의 거리 : 12분(7호선 장승배기역)
o 현관구조 : 계단식
o 배정초 : 상도초
o 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역 (227%/21%)
o 평형구성 : 24평/30평/34평
2024년 3월 분양하였다. 34평 이하의 소형 평수 위주의 단지이다. 저지대에 위치해 있으며, 상도역과 장승배기역 모두 이용이 가능하나 두 역모두 10분 이상이 소요된다. 주변이 빌라 밀집지역이라 가로 정비가 좋지 않은 점은 단점으로 꼽히겠다. 사진은 분양 전 임장하여 찍은 사진이다.
상도더샾1차
- 준공일 : 2007년
- 세대수 : 1,122세대
- 역과의 거리 : 6분(7호선 장승배기역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 신상도초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역 (229%/21%)
- 평형구성 : 24평/32평/38평/49평/54평//59평
2007년 준공된 1,122세대의 대단지 아파트로 7호선 장승배기역과 가깝고 초/중학교가 인근에 있다. 단지 관리가 아주 잘된 느낌은 들지 않아 아쉬웠다.
상도동 두산위브트레지움2차
- 준공일 : 2016년
- 세대수 : 582세대
- 역과의 거리 : 5분(7호선 장승배기역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 신상도초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역 (359%/39%)
- 평형구성 : 25평/34평/35평
서부선과 행정타운이 호재로 꼽히는 장승배기역에서 5분 내외의 거리인 역세권 단지이다. 준주거지역이라 재건축 시 상당한 메리트가 있을 수 있으나 준공이 2016년으로 너무 먼 미래의 이야기이다.
상도파크자이
- 준공일 : 2016년
- 세대수 : 471세대
- 역과의 거리 : 2분(7호선 장승배기역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 영화초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (261%/17%)
- 평형구성 : 24평/29평/30평/34평/35평
호재가 많은 장승배기역 인근의 초역세권 단지로 추후 노량진 뉴타운과 인접하여 수혜를 입을 것으로 예상된다. 여의도 인프라를 이용하기에도 용이하며, 단지내 관리가 잘 되어있다. 초등학교가 먼 점은 아쉬운 부분이다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 동작구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.