동작구 임장기 중 사당 생활권을 둘러보았다.
둘러본 단지는 이수힐스테이트, 이수푸르지오더프레티움, 신동아4차, 사당우성2단지, 사당우성3단지, 사당극동이다.
이수역/사당역 주변 상업지역, 준주거지역이 분포하고 사당2동 서달산(국립현충원)의 영향으로 녹지 비율이 높은 편이다. 동서로는 올림픽대로, 현충로, 사당로, 남부순환로가 관통하고, 남북으로는 동작대로가 관통한다.
동작구이지만 서초구의 생활 인프라 이용이 용이하며, 사당역, 이수역을 통한 교통이 좋다.
이수힐스테이트
- 준공일 : 2013년
- 세대수 : 680세대
- 역과의 거리 : 13분(4/7호선 이수역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 동작초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역 (212%/26%)
- 평형구성 : 24평/33평/34평/41평/48평/50평/52평
올림픽대로, 현충로 접근이 용이하며, 서초구의 인프라를 이용할 수 있다. 아파트 뒤쪽에 서달산이 위치해 있어 단지내 약 경사가 있으며, 동네가 조용한 느낌이 든다.
이수푸르지오더프레티움
- 준공일 : 2021년
- 세대수 : 514세대
- 역과의 거리 : 9분(4/7호선 이수역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 동작초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역<7층이하> (223%/27%)
- 평형구성 : 17평/21평/23평/24평/32평/33평/34평
2021년 준공된 신축으로 동작초등학교가 바로 옆에 위치해 있다. 올림픽대로, 현충로 접근이 용이하며, 서초구의 인프라를 이용할 수 있다.
단지내는 평지이나 지대가 높은 편이며, 동간 간격이 좁은 점은 아쉬웠다.
이수역(총신대입구역)을 지나면 남성사계시장이 나온다.
남성사계시장을 지나면 신동아4차, 사당우선2/3단지, 사당극동 단지가 언덕에 위치해 있다.
신동아4차
- 준공일 : 1993년
- 세대수 : 912세대
- 역과의 거리 : 7분(4/7호선 이수역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 동작초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (248%/18%)
- 평형구성 : 18평/23평/32평/41평
전통시장인 남성사계시장이 가깝고 언덕에 위치해 있다. 단지내 차가 많아 주차 공간이 부족해 보인다.
사당우성2단지
- 준공일 : 1993년
- 세대수 : 1,080세대
- 역과의 거리 : 7분(4/7호선 이수역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 삼일초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (248%/18%)
- 평형구성 : 18평/23평/33평/38평/41평
41평이 대형평수가 주력 평형이다. 전통시장이 가깝고, 역과의 거리가 멀지 않다. 외벽을 칠해 깔끔한 느낌이며 관리가 잘 되어있다. ㄱ자 구조로 세대가 빽옥하게 구성되어있다.
사당우성3단지
- 준공일 : 1993년
- 세대수 : 855세대
- 역과의 거리 : 11분(4/7호선 이수역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 삼일초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (248%/18%)
- 평형구성 : 17평/23평/32평/37평/38평/41평
사당우성2단지는 대형평수라면 사당우선3단지는 17평형이 주력인 소형평수 위주의 단지이다. 사당우성 2단지에 비하면 아파트 단지내 관리상태가 좋지 못하다.
사당극동
- 준공일 : 1993년
- 세대수 : 1,550세대
- 역과의 거리 : 12분(4/7호선 이수역)
- 현관구조 : 계단식/복도식
- 배정초 : 삼일초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역 (248%/18%)
- 평형구성 : 18평/20평/22평/30평/38평/39평/40평/41평
ㄷ자 구조로 형성된 단지이며, 우성3단지를 둘러싸고 있다. 세대가 빽옥하게 구성되어있고, 주차공간은 부족해 보인다. 둘러본 단지 중 가장 고지대에 위치해 있다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 동작구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.