광진구의 구의 생활권은 구의동(구의 1-3동)과 광장동이 있다. 그 중 구의동의 단지들을 먼저 둘러보았다. 둘러본 단지는 e편한세상광진그랜드파크, 래미안파크스위트, 구의현대2단지, 현대프라임이다.
구의 생활권은 아차산생태공원, 구의야구공원 등이 있으며, 지하철 2,5호선으로 대중교통이 좋으며, 한강변에 다수의 아파트 단지가 분포해 있다. 또한 강변역 근처에 엔터6, 롯데마트, 테크노마트등의 편의 시설이 있다.
e편한세상광진그랜드파크
- 준공일 : 2022년
- 세대수 : 730세대(11개동)
- 역과의 거리 : 10분(7호선 어린이대공원역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 구의초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제3종일반주거지역(247%/18%)
- 평형구성 : 32평/42평/43평
2022년 준공된 신축 단지이다. 건국대학교 병원이 가깝고, 롯데백화점, 이마트 자양점이 인근에 있다. 어린이대공원 바로 옆으로 단지 이름이 그랜드파크로 지어진 것으로 보인다.
7호선으로 연결되는 강남 접근성이 좋으며 초등학교가 바로 인근에 있다. 하지만 학군이 아쉽고, 주위가 빌라촌이며, 동간 간격이 좁은점은 아쉬운 점이다.
래미안파크스위트
- 준공일 : 2018년
- 세대수 : 854세대(12개동)
- 역과의 거리 : 10분(5호선 아차산역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 광진초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 제2종일반주거지역(247%/23%)
- 평형구성 : 25평/30평/32평/39평/44평/52평/54평/61평
준신축단지로 역시 초등학교가 바로 인근에 있다. 마트/백화점 등의 편의 시설은 조금 거리가 있지만 구의야구공원, 아차산생태공원이 인근에 있다. 조경이 훌륭하며, 동간 간격이 넓다. 다만 주위에 빌라촌이 형성되어있고, 도색이 조금 오래된 듯한 느낌을 준다.
임장 중간에 구의야구공원과 아차산생태공원을 둘러보았다.
구의현대2단지
- 준공일 : 1996년
- 세대수 : 1,606세대(15개동)
- 역과의 거리 : 6분(2호선 강변역)
- 현관구조 : 계단식
- 배정초 : 구남초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역(307%/16%)
- 평형구성 : 31평/32평
역세권 대단지로 31평, 32평형으로만 구성되어있다. 주의에 아파트 단지로 구성되어있고, 준주거지역으로 리모델링, 재건축 기대감이 있다. 학군의 우수한 광남중학교에 배치되는것 또한 장점이다. 또한 인근 롯데마트, 엔터식스 등 편의 시설이 훌륭하다.
현대프라임
- 준공일 : 1997년
- 세대수 : 1,592세대(15개동)
- 역과의 거리 : 5분(2호선 강변역)
- 현관구조 : 계단식, 복도식
- 배정초 : 구남초
- 용도지역(용적률/건폐율) : 준주거지역(398%/22%)
- 평형구성 : 25평/26평/31평/47평/67평
주위 아파트 단지로 구성되어있는 역세권 대단지 이다. 롯데마트, 테크노 마트가 인근에 있으며, 몇몇 동은 한강뷰가 가능하다. 또한 역시 준주거 지역+한강변으로 추후 재건축이나 리모델이 기대된다. 학군이 좋은 광남중학교에 배정되는 것 또한 장점이다.
해당 임장기를 보다 더 잘 이해하기 위해 광진구 종합분석을 참고하기 바란다. 각 생활권 및 교통, 인프라, 교육에 대한 정보를 담고 있다.